置身于昆明的蓝天白云之下，绿地观云山别墅以其独特的地理位置，将滇池的浩渺水色与大赖山的苍翠山景融为一体，编织成一幅令人向往的天然画卷。这里不仅是居住的空间，更是心灵的归宿，是对自由生活的一种深情告白。

双首层叠拼别墅，如同灵动的艺术品，下叠亲吻大地，感受土壤的温度，上叠则俯瞰远方，尽享无限风光。无论是H1户型、H3户型还是H2户型的半山合院，都是传统与现代的完美碰撞，每一寸空间都蕴藏着对高品质生活的独特理解。

在这里，四季如春的昆明气候赋予了生活别样的韵味，每一日都仿佛是一场一期鸟瞰图中描绘的诗篇。在这样的山海之间，享受区位图所示的优越地理位置，让身心沉浸于大自然的怀抱，体验那份自在与宁静。

昆明绿地观云山别墅，等待着那些渴望逃离喧嚣，拥抱自然的人们，共同书写属于自己的山海故事...

半山合院H3户型 5房3厅1厨4卫 建面145㎡

房产网资讯   昆明阳光城滇池半山别墅项目总规划用地约1000亩首期总用地约667亩，总建筑面积约91万方，滇池千亩墅区容积率低至1.2，建筑密度约30.5%。居于半山之上纵览山海辽阔，三面环山，一面观海，藏风聚气，在山之巅，俯瞰城市与草海滇池，远眺西山龙门。

【预售房源】叠院别墅

【户型面积】建面141-198平米

【房源价格】预计均价21000元/平米

【交付标准】毛坯

【免费售楼电话】17898785156

客服：

阳光城滇池半山叠院别墅三房户型   建面142平米

阳光城滇池半山叠院别墅四房户型  建面180平米

阳光城滇池半山叠院别墅效果图

【稀缺山湖资产】昆明最后的价格洼地

当主城别墅价格突破3万/㎡，绿地观云山以7800元/㎡均价惊现昆明晋宁南滇池板块。项目坐拥270万㎡山体公园，距滇池直线距离仅2公里，1.05超低容积率打造1855户纯墅区，相当于每户独占1456㎡生态空间。

◇ 三大稀缺属性 ◇

• 滇池南岸最后可开发低密地块
• 大赖山原生森林环抱
• 昆明唯一双首层叠拼设计

【典藏级户型】买一层送一层的空间革命

半山合院H1 121㎡四房

√ 南北双庭院设计
√ 6.8米挑高客厅
√ 总价94万起

双首层叠拼上叠 92㎡三房

√ 独立电梯入户
√ 星空露台
√ 总价71万起

◇ 产品核心亮点 ◇

【黄金三角配套】半小时生活圈已成型

1. 交通动脉：昆玉高速30分钟直达呈贡，环湖南路贯通滇池沿岸
2. 商业医疗：10分钟车程覆盖晋宁区人民医院、吾悦广场
3. 生态资源：项目内规划30%绿化率，毗邻东大河湿地公园

【品牌实力护航】绿地物业+现房保障

开发商昆明绿川置业为绿地控股旗下企业，项目采用绿地物业国家一级资质服务，毛坯交付给予业主更大改造空间。对比周边在售别墅项目，观云山具有明显价格优势：

同区域竞品均价：12000-18000元/㎡
观云山均价：7800元/㎡（相当于省下一套主城公寓首付）

房产网资讯   昆明阳光城滇池半山别墅项目总规划用地约1000亩一期总用地约667亩，总建筑面积约91万方，容积率低至1.2，建筑密度约30.5%。项目坐拥高铁新城商圈，接驳人民路、市中心、南亚、爱琴海等繁华商圈；文旅城主题乐园、茶马花街等休闲商圈；周边多所优质学校资源，自身规划幼儿园、小学、中学，满足全龄段优质教育片区，还有多所医疗配套，为家庭健康保驾护航。

【在售房源】联排、合院

【户型面积】联排建面238平米

【户型面积】合院建面390平米

【房源价格】总价800-4000万/套

【交付标准】毛坯

【免费售楼电话】17898785156

阳光城滇池半山联排户型  建面238平米

阳光城滇池半山合院户型   建面390平米

阳光城滇池半山内园林效果图

阳光城滇池半山规划标识鸟瞰效果图

房产网资讯   昆明阳光城滇池半山别墅项目总规划用地约1000亩一期总用地约667亩，总建筑面积约91万方，容积率低至1.2，建筑密度约30.5%。项目坐拥高铁新城商圈，接驳人民路、市中心、南亚、爱琴海等繁华商圈；文旅城主题乐园、茶马花街等休闲商圈；周边多所优质学校资源，自身规划幼儿园、小学、中学，满足全龄段优质教育片区，还有多所医疗配套，为家庭健康保驾护航。

【在售房源】叠墅、联排、合院

【户型面积】叠墅建面144平米，联排建面238平米，合院建面390平米

【参考价格】叠墅总价250-470万/套，联排总价1000-1300万/套，合院总价2000万/套

【交付标准】毛坯交付

售楼电话（免费）：17898785156

阳光城滇池半山叠墅户型  建面：142㎡

阳光城滇池半山叠墅效果图

阳光城滇池半山园林效果图

房产网资讯 腾冲宝峰合院（户型 动态 相册 地图）是汇力集团斥巨资打造的旅居项目，位于腾冲西山坝新城区宝峰山下，拥有得天独厚的地理位置。距离市中心较近，学校、商场、医院等生活配套齐全，有便捷的交通可到达腾冲各大景点及机场，让生活如度假般惬意！

主力户型：85㎡—202㎡伴山合院；65㎡—165㎡山景洋房，价格待定。

【免费咨询电话】17898786181

【客服】

宝峰合院鸟瞰图

合院B-6-9户型 2室2厅2卫 建面约104.63㎡

洋房C户型 1房2厅1卫 建面：62.85㎡

合院户型林山郡合院 3房2厅2卫 建面约179㎡二层平面图

小院B户型 2房3厅1厨2卫 42-46㎡样板间：客厅

小院B户型 2房3厅1厨2卫 42-46㎡样板间：餐、客厅

小院B户型 2房3厅1厨2卫 42-46㎡样板间：一楼卧室

小院B户型 2房3厅1厨2卫 42-46㎡样板间：二楼卧室

小院B户型 2房3厅1厨2卫 42-46㎡样板间：厨房

小院B户型 2房3厅1厨2卫 42-46㎡样板间：卫生间

南区样板间客厅

南区样板间-卧室

南区样板间-卧室

南区样板间-餐厅

在繁华都市的一隅，绿地观云山别墅以其独特的魅力，将昆明市南滇池大赖山的湖光山色揽入怀抱，诠释着「自然共生，人文和谐」的居住理想。这里，每一户都是一个远离尘嚣、亲近自然的诗意空间。

半山合院，湖光山色尽收眼底

以低至1.05的容积率和30%的绿化率为基底，我们匠心构筑了一个宁静而舒适的生活环境。半山合院系列，如H3户型 (5房3厅1厨4卫，建面145㎡，总价约113万)、H1户型 (4房2厅1厨3卫，建面121㎡，总价约94万)，以及H2户型 (4房2厅1厨3卫，建面140㎡，总价约109万)，皆巧妙地将山水元素引入室内，让您在家中即可领略四季变换之美。

半山合院H3户型，尽显奢华与实用

双首层叠拼别墅，下叠(3房2厅1厨3卫，建面114㎡，总价约88万)与上叠(3房2厅1厨2卫，建面92㎡，总价约71万)，同样承载了对美好生活的向往，无论大小，皆精心雕琢，满足不同家庭的需求。

双首层叠拼别墅下叠，优雅与实用并存

开发商昆明绿川置业有限公司秉持绿色建筑理念，倡导可持续生活方式，让每一个细节都充满生态关怀。在这里，不仅是安家，更是一场回归自然的心灵之旅。

一期鸟瞰，展现整体规划之美

来绿地观云山，体验一场湖光山色间的诗意栖居，让生活与自然和谐共生，静享岁月的美好。

🌟【云端栖居，自然之巅】🌟

置身于【绿地观云山别墅】，不仅是拥有一处居所，更是收藏了一份昆明独有的天空之城梦。位于南滇池畔的大赖山，这是一处远离尘嚣，却依旧触手可及的心灵归宿。

🌿【生态豪宅，艺术生活】🌿

每个细节都被赋予了生命的意义，从双首层叠拼到半山合院，每一户都是大自然的杰作，私人花园如画布般展开，观景露台捕捉四季变换的风景。在这里，生活就是一场不间断的自然探险，云端瑜伽、山间徒步，夜晚仰望星空，找回内心深处的宁静与自由。

🌄【每一室皆画，每一刻成诗】🌄

设计师巧妙布局，确保每扇窗都是一幅独特的山水画卷，无论是92㎡的上叠，还是145㎡的合院，每一寸空间都与外界的绿色完美对话，实现了现代居住理想中的「生活在画中」。

🌟【尊贵不凡，未来已来】🌟

低密度社区，绿地物业的贴心服务，70年产权保障未来的安宁与价值增长。【绿地观云山】不仅仅是一个居住的选择，它是对理想生活方式的追求，是对自然与城市完美融合的赞歌。

📸【视觉盛宴】📸

- 叠拼别墅实景：

- 半山合院风光：

探索更多，不只是房子，而是一种向往的生活方式，【绿地观云山别墅】，等待您的发现。